Yearly Archive 2015

Bymiro

Съживява се строителството на жилища в София

Източник: dnes.bg

Снимка: Reuters, архив

  Жилищното строителство в София се съживява с бързи темпове, показват данните на Националния статистически институт (НСИ). Пловдив остава най-оживената строителна площадка, що се отнася до започнатите нови сгради, но на база издадените разрешителни за строеж се очертава столицата отново да заеме първенството.

При жилищното строителство тенденцията плавно се променя – вече не се строят непременно по-малки сгради, а площта се увеличава, включително и тази на жилищата.
Офис проектите обаче са по-малки в сравнение с годините преди кризата. Строят се и все повече и все по-големи други сгради, което е добър индикатор за разрастването на индустрията.
София и Пловдив – най-големите строителни площадки
През второто тримесечие на годината издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради в София отбелязват 22% ръст спрямо първото тримесечие и 54,5% ръст на годишна база до съответно 187 и 340. Въпреки силното увеличение обаче броят на разрешителните все още е доста под най-силната за бранша 2008 г. (съответно 319 и 630 за второто тримесечие и за първото полугодие).
Данните показват, че София-град е номер едно за периода април-юни по брой издадени разрешителни за строеж – общо 187, следвана от Пловдив със 147, Бургас – 98, Варна – 91, и София-област – 83.
Столицата е и лидер по брой на жилищата, чието строителство предстои да започне – 1 423, следвана от Варна – 323, Бургас – 322, Пловдив – 307, и Кърджали – 145, сочат още данните.
В Пловдив издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради се увеличават със съответно 2% за тримесечието и близо 13% за полугодието, като отново броят им е почти наполовина по-малък спрямо най-силната за строителството и имотите 2008 г.
Във Варна издадените през второто тримесечие разрешителни за строеж намаляват с 9 на сто спрямо предходното тримесечие до 91, но се увеличават с 11% до 191 за полугодието спрямо същия период на миналата година.
В Бургас спадът на издадените разрешителни за строеж за тримесечието е още по-силен – малко под 20 на сто. За полугодието намалението на годишна база е още по-сериозно и достига 33%, като се обяснява със затихващата активност в сегмента на ваканционните комплекси.
София-град се очертава като лидер и в строителството на офис сгради, плътно следвана от Пловдив. Вторият най-голям град в страната обаче е безапелационен лидер в строителството на т.нар. от статистиката други сгради, в които попадат всички нежилищни и неадминистративни строежи, заради разрастващата се индустрия в региона.
Прочети още на: http://www.dnes.bg/stranata/2015/08/03/syjiviava-se-stroitelstvoto-na-jilishta-v-sofiia.272075

Bymiro

Пазарът на жилищни имоти се активизира

Източник: http://www.economic.bg/

Пазарът на жилищни имоти се активизира в първото тримесечие на 2015 г. Това показват данните на Агенцията по вписванията. За периода януари – март 2015 г. са сключени общо 44 330 сделки с имоти в цялата страна спрямо 40 581 по същото време през 2014 г. и 65 133 за последните три месеца на миналата година. Това е с 9,23% повече на годишна база, но с 31,9% по-малко спрямо най-активното последно тримесечие на предходната година.

Наблюденията на специалистите от „ЕРА България“ показват активност на жилищния пазар в град София. За първите три месеца в столицата са сключени над 4 800 успешни сделки. Това е впечатляващ ръст от 31% спрямо същия период на 2014 г. и с 31% по-малко спрямо най-активното за пазара последно тримесечие на миналата година. Средната цена за двустаен имот в София е 45 хил. евро, като показва тенденция за леки ръстове поради по-ограниченото предлагане през 2015 г. Средният срок за продажба на жилище в България се е увеличил до 120 дни, спрямо 109 дни през последните месеци на 2014 г. Прочети още…